郭富城以628万港元购置柴湾工业单位

近日，郭富城通过其公司以628万港元购买了柴湾工业城的一处单位。该单位位于柴湾工业城第二期高层10室，建筑面积约1782平方尺，成交价相当于每平方尺约3524港元。交易预计将在2026年9月底完成注册。买方为名主有限公司，董事为郭富城本人，市场普遍认为此举为自用。

柴湾工业城坐落于柴湾的永泰道，由信和发展，因众多演艺圈人士如张智霖、袁咏仪和任达华等持有物业而被称为“明星工厦”。相比同层的其他单位，郭富城的购房价格较为划算。例如，张智霖和袁咏仪在2023年以880万港元购买的一单位（1532平方尺，呎价5744元）显著高于郭富城的呎价，落差约39%。而任达华在2021年购入的单位呎价更是高出约45%。

原业主于2005年以120万港元购入该单位，经过21年的持有，现出售时账面盈利约508万，增值幅度达到4.2倍，卖方也实现了盈利。 南宫28ng娱乐最新官网

借助公司名义购房在香港是普遍现象，主要考虑因素包括保护隐私、未来转手的灵活性、税务考虑以及资产隔离等。然而，使用公司名义购房也伴随着更严格的银行贷款审批以及每年的审计和报税等行政开支。

虽然工业物业的用途受到地段规划的限制，不允许随意转为住宅或零售，但柴湾工业城靠近港铁柴湾站，且聚集了许多业界熟人，对于郭富城而言，这个单位似乎更像是一个工作室及社交空间，作用不仅仅限于投资。